日前，中国东谈主民银行（下称“央行”）货币策略委员会2024年第四季度（总第107次）例会在北京召开。

　　对比三季度，本次例会在不竭强调“更好知道货币策略器具的总量和结构双重功能”的同期，提倡“加大货币财政策略协同配合，保抓经济踏实增长和物价总体踏实”。同期，本次例会更强调落实好存续的各样结构性货币策略器具。

　　关于东谈主民币汇率，本次例会未说起“增强汇率弹性”，提倡“增强外汇市集韧性，踏实市集预期”，同期“强硬防护汇率超调风险”。

　　关于房地产市集，本次例会不竭强调“加大存量商品房和存量土地皮活力度”，同期提倡要“推动房地产市集止跌回稳，完善房地产金融基础性轨制，助力构建房地产发展新方式”。

　　加大货币策略调控强度

　　不同于三季度例会提倡的“愈加预防作念好逆周期颐养”，本次例会明确提倡，实施戒指宽松的货币策略，“加强逆周期颐养”。更好知道货币策略器具的总量和结构双重功能，加大货币财政策略协同配合，保抓经济踏实增长和物价总体踏实。

　　会议商议了下阶段货币策略主要念念路，建议加大货币策略调控强度，提高货币策略调控前瞻性、针对性、有用性，笔据国表里经济金融场面和金融市集开动情况，择机降准降息。保抓流动性充裕，迷惑金融机构加大货币信贷投放力度，使社会融资范畴、货币供应量增长同经济增长、价钱总水平预期想法相匹配。

　　会议提倡，强化央行策略利率迷惑，完善市集化利率变成传导机制，知道市集利率订价自律机制作用，加强利率策略践诺，推动企业融资和住户信贷成本稳中有降。充实完善货币策略器具箱，开展国债营业，照顾恒久收益率的变化。畅通货币策略传导机制，提高资金使用后果，防护资金空转。

　　增强外汇市集韧性，踏实市集预期

　　关于东谈主民币汇率，本次例会未说起“增强汇率弹性”，提倡增强外汇市集韧性，踏实市集预期，加强市集料理，强硬对悔怨市集顺序行径进行处理。

　　1月3日，在岸东谈主民币兑好意思元汇率冲破7.3关隘。本次例会不竭提倡，强硬禁绝变成单边一致性预期并自我达成，强硬防护汇率超调风险，保抓东谈主民币汇率在合理平衡水平上的基本踏实。

　　市集众人大宗觉得，外部扰动或是东谈主民币汇率最大的风险身分。本次例会在分析国表里经济金融场面时也提倡，面前外部环境变化带来的不利影响加深，通胀压力有所缓解，但天下经济增长动能不彊，主要经济体经济知道存所分化，货币策略插足降息周期。

　　中信证券首席经济学家明明指出，近期央行对中间价报价、离岸东谈主民币流动性等方面的稳汇率策略强度进步，类似寰球遑急央行议息会议均已完了、国内策略插足空窗期，忖度东谈主民币汇率短期或围绕7.3迂回波动。预测2025年，里面身分仍有望托底东谈主民币汇率，一是洽商到平直投资账户和证券投资账户的压力，忖度央行稳汇率决心较强，相干策略也有望不竭加码；二是中好意思利差深度倒挂关于2025年东谈主民币汇率的影响有限，国内降准、降息等操作或与其他增量策略共同助力基本面开发还升。

　　新设立器具落地见效，调理老本市集踏实

　　本次例会愈加强调落实好存续的各样结构性货币策略器具。会议提倡，有用落实好存续的各样结构性货币策略器具，推动证券、基金、保障公司互换便利和股票回购增抓再贷款等新设立器具落地见效，调理老本市集踏实；鼓励科技革命和时代修订再贷款使用程度，加大对大范畴开辟更新和浮滥品以旧换新的金融复旧。

　　近期，两项复旧老本市集的结构性货币策略器具均有新动态。2024年12月初，央行、金融监管总局、证监会麇集下发业务问答口径，优化了专项贷款业务的相干笃定，明确开释了进一步加速回购增抓贷款投放、更率性度复旧提振股市的策略导向。记者从业内东谈主士了解到，完了12月末，金融机构与超700家上市公司和主要股东达成互助意向，其中200余家已发布公告裸露拟央求贷款上限超500亿元，60%以上的贷款用于回购，贷款按照利率优惠原则订价，平均利率水平在2%驾御。

　　央行1月2日发布公告清楚，笔据参与机构需求情况，第二次证券、基金、保障公司互换便利于本日完成招标，本次操作金额为550亿元，摄取费率招标状貌，20家机构参与投标。完了2024年年末，初度500亿元互换便利已基本用完，市集反应精熟。

　　“2025年复旧股市、楼市的结构性货币策略器具有望获取加强，踏实市集预期，促进股市和楼市的健康发展。”南开大学金融发展商议院院长田利辉在接纳记者采访时示意，房地产领域不错不竭优化个东谈主住房贷款利率订价机制。老本市集方面，不竭鼓励复旧老本市集的两项新设器具加速落实，从而进步老本市集的流动性和踏实性。

牵累裁剪：王馨茹 北京盛园辉房地产经纪有限公司